+7(926)527-72-74, info@89265277274.ru

"" , .

, - – , .

:

  • , , ;
  • ;
  • , , ;
  • ;
  • ;
  • , .

(, ) :

  • , , ;
  • , ;
  • ;

. () . , .

, , , . , . .

"" , - .

.

:

- - , .

.

- . .

- , . , .

. , – , . , , .

, , 93% 7% .

, . , , - . , , , - , .

, - .

, , .

– - . , .

. , , , . , .

. , , :

  • ;
  • ;
  • ;
  • - .

– , - - . ,

:

  • ;
  • , ;
  • ;
  • ;
  • , .

, -2, -3 -29, , , .

!

+7(812) 677-29-28

+7(812) 957-29-53

+7(812)642-00-48

., , . , . , , , , , .

 

: , , , , , ,
Анализ рыночной ситуации

Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве по итогам апреля 2012 года

Анализ сметной документации

Проверка сметного расчета на предмет соответствия примененных расценок расценкам соответствующих сметных нормативных баз и проверка коэффициентов пересчета сметной стоимости ремонтно - строительных работ в текущий уровень цен.

Экспертиза водоснабжения Авария водоснабжения квартиры

Определение причины аварии в системе водоснабжения квартиры.

Польза от технадзора

Выполнение ремонтно-отделочных и строительно-монтажных работ при присутствии специалистов технического надзора помогает

Дефекты сетки Дефекты арматурной сетки

При осмотре участков армирования выявлено отсутствие перевязки арматурной сетки.

Дефекты бетонных конструкций

Выявленные дефекты бетонных конструкций, выражающиеся в пустотах, порах, щербинах, раковинах свидетельствуют о том, что Подрядчиком игнорировались требования «СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции».

Экспертиза опор Дефекты опор трубопровода

Опора горизонтальных трубопроводов в конструкции пола выполнена по неинвентарным элементам, что не обеспечивает качество монтажа.

Дефекты отливов окон Дефекты отлива окна

Отлив от окна имеет внешние дефекты.

Экспертиза перегородок Дефекты перегородок

Перемычки над дверными проемами внутриквартирных перегородок выполнены в виде кладки по арматурным стержням периодического профиля. Арматурные стержни не уложены по опалубке в слой раствора

Экспертиза пятен Дефекты потолка

Зафиксирован дефект покраски подвесных потолков в виде пятен, шероховатостей, просвечивания нижележащих слоев и потеков покраски; зафиксированы дефекты монтажа потолочных плинтусов в виде неплотного примыкания, потеков клея.

Дефекты соединений Дефекты сварных соединений

Наружная поверхность труб имеет дефекты, вызванных перегревом деталей, что является нарушением СП 40-101-96 “Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»”

Экспертиза блоков Деформация стен из газобетонных блоков

Определение причин деформации стен из блоков (газосиликат).

Деформация кладки Деформация кирпичной кладки

При строительном осмотре подвальной части жилого дома выявлены следы деформаций кирпичной кладки.

Деформация потолочного плинтуса

На отдельных участках стен помещения санузла выявлены трещины по стыкам

Экспертиза бассейна Диагональные трещины

На вертикальной внутренней поверхности чаши бассейна в районе расположения технологических отверстий имеются диагональные трещины длиной до 0,5 м и шириной раскрытия до 0,25 мм, пролегающие от нижних углов отверстий.

Экспертиза проектов строительства

Наша организация поможет оценить правильность выбранных решений по всем разделам проектов строительства объектов различного назначения

Экспертиза брака Примеры строительного брака

Примеры брака выявленного при проведении строительной экспертизы объектов

Экспертиза кровли Гидроизоляционный слой

Кровля – плоская, представляет собой железобетонные плиты перекрытия по железобетонным фермам. Кровельный «пирог» участках состоит из плиты перекрытия, пористого утеплителя на асбестовой основе, керамзитовой засыпки, слоя битумной мастики и гидроизоляции.

Экспертиза бассейна Горизонтальные трещины

На вертикальной внутренней поверхности чаши бассейна по расширенной у основания вертикальной ограждающей конструкции имеется продолжительная горизонтальная трещина шириной раскрытия до 1,0 м.

Проведение экспертизы Приборы для проведения строительной технической экспертизы

На этой странице представлены основные электронные приборы, применяемые в экспертизе качества строительства или ремонте.Все приборы имеют поверку, сертификаты качества и высокую точность измерений.

Исследование договорной документации

На основании проведенного обследования конструкций дома, а также в результате исследования Договорной документации установлено

Исследование характера подвального помещения

В результате осмотра помещений, расположенных в подвале жилого дома, установлено, что данные помещения на момент осмотра по своему функциональному назначению носят вспомогательные характер по отношению к жилым помещениям многоквартирного жилого дома.

Капитальность объекта Исследование павильона как капитальный объект

Экспертом выполнено диагностическое обследование объекта исследования без вскрытия конструкций, в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Исследование павильона на возможность его перемещения

Экспертом произведено визуально-инструментальное обследование объекта исследования, в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.

Экспертиза фасадов Изгиб кровли

При строительном осмотре фасадов выявлены деформации стен, перекосы оконных конструкций, изгиб кровли.

Экспертиза конструкций Изломы пенобетонных конструкций

На участках пенобетонных конструкций выявлены изломы и частичные разрушения.

Измерение фактической прочности бетона

Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в бетонных, несущих конструкциях для определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.

Измерение параметров бетонных конструкций

Проведение измерений технических параметров бетонных конструкций

Измерение параметров бетонных конструкций

Экспертами произведены измерения скорости распространения ультразвука в монолитных железобетонных конструкциях с целью определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.

Брус Измерение параметров бруса дома

В результате проведенных измерений установлены фактические размеры сечения бруса наружных и внутренних стен не превышающие 140х140мм (см. фото 1 - 6), что не соответствует Договору строительного подряда, п. 8 ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, п.п. 8.2 Материалы капитальных стен, фронтонов и внутренних перегородок: «1 этаж: - Основные стены – брус: профилированный 147мм - перегородки 1 этажа – брус: профилированный 147мм.»

Экспертиза павильона Измерение площади торгового павильона

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него.

Измерение прочности бетона

Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в монолитных бетонных конструкциях полов с целью определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.

Экспертиза бетона Измеритель прочности бетона «Пульсар-1.1»

Выполнены измерения прочности бетонных конструкции чаши бассейна и глубины зафиксированных трещин на поверхности чаши бассейна. Измерения производились ультразвуковым прибором измеритель прочности «Пульсар-1.1» (зав. № 869 , свидетельство о поверке см. Приложение № 2), согласно ГОСТ 17624-87 “Бетоны.

Измерение прочности бетона на сжатие

В ходе экспертно-диагностического обследования были произведены определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов

Измерение температуры Измерение температуры и уровня влажности воздуха внутри квартиры

Температурой точки росы называется предельная температура, до которой можно охлаждать воздух без выпадения конденсата, и начиная с которой процесс дальнейшего охлаждения сопровождается выпадением конденсата.

Уровень влажности древесины Измерение уровня влажности древесины напольного покрытия

Уровень влажности древесины измерялся электронным измерителем «Влагомер - МГ4», предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных материалов по ГОСТ 21718 и ГОСТ 16588.

Уровень влажности в помещении Измерение уровня влажности в помещении

Уровень влажности бетонных конструкций фундамента измерялся электронным измерителем «Влагомер - МГ4У», предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных материалов по ГОСТ 21718 и ГОСТ 16588

Износ квартиры Износ квартиры

Определение физического износа помещения квартиры.

Изучение документации

Экспертом изучена предоставленная договорная и исполнительная документация по делу, касающиеся предмета исследования.

Изучение документации

Экспертом изучена предоставленная договорная и исполнительная документация по делу, касающаяся предмета исследования

Экспертиза электроснабжения Независимая экспертиза электрооборудования

Электрощиток, существующий на момент проведения экспертизы не соответствует по своей мощности, расчетным УЗО (устройство защитно-отключающее) количеству электроточек и планируемой потребляемой мощности электроприборов квартиры и требует переустройства на основе расчета потребляемой энергиию.

Экспертиза квартиры Независимая экспертиза ремонт квартир

Цель независимой экспертизы оценка качества выполненных ремонтных работ в помещениях квартир.

Обследование крыши Обследование крыши

При обследовании кровельного пирога под уложенным слоем гидроизоляции зафиксировано наличие участков с отсутствием теплоизоляционных слоев – пропуски в утепляющем слое

Определение причин возникновения трещин и деформаций

Оределение причин возникновения деформаций архитектурных элементов отделки

Экспертиза водопровода Независимая экспертиза металла и водопровода

Провести независимая строительную экспертизу части внутреннего водопровода системы горячего водоснабжения квартиры (далее ГВС).

Обследование тепловизором

Часто в наши суровые российские зимы мы сильно мерзнем дома и в офисах. При этом удивляемся: вроде бы и батареи горячие – а тепло словно «уносит». Узнать, куда девается тепло из помещений, помогает специализированная тепловизионная экспертиза.

Оценка фасада Качество фасада квартиры

Оценка качества выполненных строительно-монтажных работ по устройству фасада.

Экспертиза конструкций Качество кладки кирпичной

При обследовании качества выполненных строительно –монтажных работ по кирпичным конструкциям установлено следующее

Оконные конструкции Монтаж светопрозрачных конструкций - экспертиза качества

Оценка качества выполненных работ по монтажу оконной конструкции в квартире.

Качество напольного покрытия

Оценка качества устройства напольного покрытия веранды и определение причины залива нижерасположенной квартиры.

Осмотр навесного потолка Осмотр навесного потолка

При осмотре подвесных потолков зафиксированы прогибы конструкций во всех помещениях с отрывом от мест крепления к стенам

Качество стыков Качество отделки стыков

На отдельных участках поверхности архитектурных элементов, а именно на участках стыка потолка и стен выявлены трещины с шириной раскрытия до 5 мм.

Экспертиза качества отделки Качество отделки - трещины плитки

На отдельных участках стен помещения санузла выявлены трещины по стыкам с шириной раскрытия до 3 мм

Обследование зазоров Образование зазоров

На отдельных участках выявлены следы деформаций архитектурных элементов, в результате чего образованы зазоры между частями элементов с шириной раскрытия до 20 мм

Экспертиза блоков Капельная течь

Местами имеется капельная течь по всему периметру сопряжения оконного балконного блока и балконного перекрытия 25-го этажа.

Контрольный обмер

В ходе обследования экспертами были произведены контрольные обмеры существующих фундаментов.

Экспертиза креплений Крепление канализационной сети

Средства крепления вертикальных участков канализационной сети расположены над раструбами, что является нарушением СНиП 3.05.01-85 “Внутренние санитарно-технические системы (С Изменением N 1)”, согласно которым «Средства крепления следует располагать под раструбами».

Экспертиза креплений Крепления оконного блока

Крепления оконного блока выполнено к откосу из пенопласта.

Пеноблоки Марка средней плотности D600

Согласно маркировке нанесенной на пеноблоки, поставленная партия пеноблоков имеет марку по средней плотности D600

Осмотр крыши Осмотр металлоконструкции крыши

Кровля представляет собой односкатную конструкцию, покрытие из профнастила по стальным стропильным фермам усиленными ребрами жесткости из двутавров. Общая конструкция усилена металлоконструкциями с крестовым соединением.

Методы оценки ущерба

В основе оценки ущерба лежит определение величины упущенной выгоды, размера затрат, понесенных пострадавшей стороной. Это затраты на ремонтные, отделочные работы, затраты на материалы, использованные для проведения ремонта.

Экспертиза уплотнителя Между кабелем и утеплителем отсутствует слой фольги

При укладке кабеля, между кабелем и утеплителем отсутствует слой фольги, который должен создавать экран от распространения теплых потоков воздуха вниз.

Экспертиза шва Монтажный шов

Монтажный шов выполнен однослойным с применением пенополиуретана.

Водоизоляция Нарушена целостность водоизоляционного ковра

Нарушена целостность водоизоляционного ковра, в результате несанкционированного демонтажа строительных конструкций собственником пентхауса (29, 30 этаж): отклеен гидроизоляционный материал в местах примыкания его к вертикальному участку строительной конструкции

Экспертиза водопровода Нарушение соединений водопровода

Соединение полипропиленовых трубопроводов выполнено с помощью соединительных элементов иного производителя “ASB”, что недопустимо в целях сохранения гарантийного срока эксплуатации труб и их соединений с соединительными элементами в смонтированной системе отопления, поскольку использование соединительных элементов от иного производителя, может не обеспечивать их полную совместимость.

Экспертиза подвала Нарушении несущей способности

При строительном осмотре подвальной части жилого дома выявлены подпоры несущих балок перекрытия, свидетельствующие о нарушении несущей способности.

Экспертиза монтажа окон ПВХ ПВХ выполнено не с плотным примыканием

Примыкание монтируемой конструкции оконного заполнения к существующей наружной конструкции оконного каркаса из профиля ПВХ выполнено не с плотным примыканием, как это предусматривалось техническим заданием Заказчика.

Экспертиза труб Некачественная прокладка труб

рокладку трубы следует вести без натяга, свободные концы закрывать заглушками во избежание попадания грязи и мусора в трубу

Некачественно выполненные работы

В ходе диагностического обследования экспертами произведены замеры объемов некачественно выполненных работ.

Некачественное перфорирование

Зафиксирован устройства проемов в подвальном помещении в виде неровной поверхности бетонных откосов в результате некачественного перфорирования.

Экспертиза швов Некачественное заполнение вертикальных швов

Зафиксировано некачественное заполнение горизонтальных и поперечных вертикальных швов кладки из блоков

Экспертиза воздуховодов Неправильное крепление кабеля

В шахтах с воздуховодами проложены кабели (электропроводка) на расстоянии менее 100 мм и трубопроводы системы канализации, что является нарушением требований СНиП 41-01-2003 “Отопление, вентиляция и кондиционирование”, согласно которым «Внутри воздуховодов, а также снаружи на расстоянии не менее 100 мм от их стенок не допускается размещать газопроводы и трубопроводы с горючими веществами, кабели, электропроводку и канализационные трубопроводы; не допускается также пересечение воздуховодов этими коммуникациями

Горизонтальность плоскости Неровности плоскости

На участках выявлены неровности вертикальной и горизонтальной плоскости.

Экспертиза блоков Неровности поверхности кладки

При проверке 2-х метровой рейкой зафиксированы неровности на вертикальной поверхности кладки стен из блоков – до 15 мм

Экспертиза швов Неровности вертикальной кладки

Зафиксировано некачественное заполнение горизонтальных и поперечных вертикальных швов кладки из блоков

Независимая экспертиза дома

Обследование жилого дома с целью оценки соответствия выполненных работ по строительству несущих и ограждающих конструкций требованиям действующей нормативно-технической документации, проектным данным.

Экспертиза кровли Независимая экспертиза кровли

При покупке дома или офисного помещения всегда рекомендуется привлекать строительных экспертов для оценки надежности и качества кровли. Если вы вызываете строительного эксперта для проведения проверки кровли, то будет проведён целый спектр процедур.

Независимая строительная экспертиза

Данный вид экспертизы проводится как при решении споров между участниками строительства при переговорах, так и в судебном порядке.

Экспертиза цоколя Низкое качество бетона

Зафиксировано низкое качество бетона швов кирпичной кладки цоколя с содержанием песка, превышающим допустимые нормативные требования.

Контроль качества в строительстве

Данные работы проводятся в целях урегулирования разногласий между подрядчиком и заказчиком, разрешения конфликтов между соседями, в судебных делах и при заключении страховых договоров.

Общие сведения по обследуемой недвижимости

Эксперту, проводившиму обследование и анализ представленной документации, разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 57 УПК РФ, и дано предупреждение об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Экспертиза Обследование архитектурных элементов

При осмотре поверхности установленных архитектурных элементов зафиксировано наличие неоднородного окрашивания, пятен, волосяных паутинообразных трещин и сколов

Обследование арматурного цеха

Размещение оборудования и поточно-механизированных линий для производства арматурных работ необходимо производить по видам работ, сохраняя последовательность изготовления арматурных изделий по группам одного назначения (заготовка и гибка стержней, изготовление подъемных и монтажных петель, сварка сеток и плоских каркасов, сборка и сварка объемных каркасов и т.п.) с необходимым внутрицеховым и подъемно-транспортным оборудованием.

Обследование арматуры

На вскрытом от бетона горизонтальном участке трапа (отм. -1.955) зафиксирован шаг рабочей арматуры (поз. СГ-5) равный 640 мм (см. Приложение № 1, фото № 32, 33), что не соответствует проекту, согласно которому шаг арматуры (поз. СГ-5) составляет 200 мм.

Обследование балкона квартиры

Строительная экспертиза в Санкт-Петербурге с целью определения качества выполненных работ по остеклению балкона.

Обследование бассейна

Экспертиза бассейна на предмет определения наличия армирования, марки бетона, анализа конструктивной схемы и выдачи рекомендаций.

Обследование квартир Обследование бетонных конструкций квартиры

В ходе обследования бетонных монолитных конструкций зафиксированы отдельные участки с наличием неоднородности бетона, недоливов, раковин, пор и посторонних включений

Между брусьями частичное отсутствие уплотнителя Обследование бруса

Между брусьями частичное отсутствие уплотнителя

Обследование кладки Обследование кладки цоколя

Кладка цоколя, выполненная из керамического кирпича, имеет продолжение линий растрескивания газосиликатных блоков.

обследование деформации Обследование деформаций поверхности радиатора

Следов деформаций (повреждений) поверхности отопительного радиатора от механического воздействия (удара) не выявлено

Обследование деревянного дома

Определение качества выполненных работ по строительству дома и причин возникновения дефектов в эксплуатационный период с выдачей рекомендаций по устранению выявленных недостатков.

Обследование фундамента Обследование фундамента

Отсутствуют продухи в фундаменте

Оценка технического состояния фундамента

Оценка технического состояния фундамента.

Обследование фундамента строящегося дома

Оценка технического состояния фундамента

Обследование подвала Обследование инженерных коммуникаций подвального помещения

В результате осмотра помещений, расположенных в подвале жилого дома, в ряде из обследованных помещений зафиксировано наличие инженерных коммуникаций и оборудования, обслуживающих более одного помещения в жилом доме и требующих постоянного, открытого доступа для его эксплуатации и контроля.

Обследование инженерных сетей

Для предприятий и промышленных узлов следует проектировать единую систему инженерных сетей, размещаемых в технических полосах, обеспечивающих занятие наименьших участков территории и увязку со зданиями и сооружениями.

Обследование кирпичной кладки

На отдельных участках кладки из керамического кирпича цоколя здания зафиксированы трещины на поверхности кирпича, отбитости углов и ребер, превышающие допустимые

Экспертиза констуркций Обследование кирпичных конструкций

По всем стенам жилого дома с внутренней и внешней стороны зафиксированы высолы в виде отложений белого цвета (фото № 1,2), что не отвечает требованиям СНиП 3.04.01-87

Обследование кладки кирпича Обследование кладки из керамического кирпича

Кладка из керамического кирпича имеет отслоения растворного шва от тела кирпича на участках растрескивания стен.

Обследование блоков Обследование конструкции оконного блока

Конструкция оконного блока не обеспечивает полное закрывание створок (фото № 1), что является нарушением требований ГОСТ 21519-2003 “Блоки оконные из алюминиевых сплавов. Технические условия” и ГОСТ 30674-99

Обследование конструкций

Комплексное исследование техсостояния - инженерные мероприятия, которые направлены на задачи реконструкции, ремонта либо перепланировки. Такой комплекс включает в себя обследование теплотехнических свойств, акустических особенностей, обмерные работы и обследование инженерных оборудования и систем.

Обследование конструкций Обследование конструкций строения

Основные несущие конструкции выполнены в виде несущих стоек из стальной трубы размерами 100х100 мм, опертых на существующие бетонные плиты. Стены павильона выполнены из деревянного каркаса с обшивкой панелями ПВХ

Обследование коттеджа

Определение качества и соответствия требованиям нормативно-технических документов выполненных на момент проведения экспертизы, строительно-монтажных, отделочных и прочих работ по возведению двухэтажного коттеджного здания, определение объемов и стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению зафиксированных в ходе проведения экспертизы дефектов.

Обследование кровельного покрытия

Обследование кровельного покрытия крыши 28-го этажа на соответствие требованиям нормативно–технической документации и определение причин протечек в квартире на 25-ом этаже.

Обследование крыши Обследование крыши

Отливы кровли и узлы примыканий не обеспечивают защиту фасада – обследование выявило следы протечек (фото № 17,18), что не соответствует требованиям СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия

Обследование лестницы Обследование лестницы

Согласно требованиям СНиП 3.03.01-87 поверхности свариваемой конструкции и выполненных швов сварных соединений после окончания сварки необходимо очищать от шлака, брызг и наплывов (натеков) расплавленного металла.

Обследование лоджии квартиры

Оценка качества установки блоков для остекления лоджии

Обследование мастичной кровли

На обследуемом участке кровли имеется строительный мусор, образованный в результате несанкционированного демонтажа строительных конструкций собственником пентхауса

Обследование Обследование мебельных групп

В результате диагностического обследования выявлены участки, на которых производились дополнительные монтажные работы по причине несоответствием помещения магазина Заказчика технической документации.

Обследование монолитного фундамента

Оценка технического состояния монолитного фундамента.

Обследование напольного покрытия квартиры

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Обследование навеса Обследование навеса

При обследовании водосточного желоба зафиксированы застои воды (фото № 1), что не соответствует СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия ТРЕБОВАНИЯ К ГОТОВЫМ ИЗОЛЯЦИОННЫМ (КРОВЕЛЬНЫМ) ПОКРЫТИЯМ И ЭЛЕМЕНТАМ КОНСТРУКЦИИ

Обследование нежилого помещения Обследование нежилого помещения

Обследование нежилого помещения площадью 418,7 м.кв.

Обследование очистных сооружений

При производстве изделий следует применять технологические процессы, не загрязняющие окружающую среду, и предусматривать комплекс мероприятий с целью ее охраны. Содержание вредных веществ в выбросах не должно вызывать увеличения их концентрации в атмосфере населенных пунктов и в водоемах санитарно-бытового пользования выше допустимых величин, установленных СН 245-71

Обследование офисного помещения

Определение технического состояния Площади обследования и ее частей (потолок, стены, пол, двери, окна, оборудование, в том числе и сантехническое, расположенное на Площади обследования), на время проведения обследования

Обследование квартиры Обследование окон квартиры

Подоконная доска на отдельном участке имеет повреждения

Обследование окон Обследование оконных блоков

При измерении максимального зазора в притворе открывающихся рамочных элементов оконного блока, для определения степени сжатия и плотности прилегания уплотняющих прокладок выполнены измерения: при высоте не обжатой прокладки 5.0 мм, максимальное значение зазора в притворах составило 5,2 мм.

Обследование квартиры Обследование оконных блоков квартиры

Монтажные швы выполнены однослойными с применением пенополиуретана. На отдельных элементах основанием для конструкций служит слой пенопласта

Обследование окон Обследование оконных блоков

При осмотре пластиковых окон зафиксированы дефекты монтажа в виде отсутствия монтажной пены на стыке оконного блока и конструкции стены (фото 1), а также внутреннего пароизоляционного слоя.

Обследование окрасочного слоя Обследование окрасочного слоя

На поверхности радиатора, а именно по границе стыка 5-ой и 6-ой секции имеется след темно-рыжего (коричневого) оттенка и образование черного цвета в виде вытянутой сферы

Обследование основания Обследование основания

При простукивании плитки поверхности пола не зафиксированы изменения характера звучания. Данный факт свидетельствует о качественно выполненном основании под плитку, в результате чего присутствует сцепление верхнего покрытия пола с основанием.

Обследование помещений Обследование отделки дверей офисного помещения

Зафиксированы дефекты в виде царапин, потертостей и отколов по отделочному покрытию дверей и наличников в одном из осматриваемых офисных помещений

Экспертиза отделки Обследование отделочных работ

Множественные растрескивания и разрушения штукатурного слоя по фасаду здания по причине нарушения технологии штукатурных работ

Обследование отопительного прибора

Определение технического состояния отопительного прибора

Сырость на стенах подвала Обследование подвала

При обследовании эксплуатируемого подвала на полу и стенах всех помещений зафиксировано значительное скопление влаги в виде сплошного затопления

Обследование подвала дома Обследование подвала дома

При обследовании эксплуатируемого подвала на полу и стенах всех помещений зафиксировано значительное скопление влаги в виде сплошного затопления

Экспертиза навесного потолка Обследование подвесного потолка

Некачественного устройства несущего профильного каркаса с неплотным прилеганием элементов друг к другу

Экспертиза потолка в офисе Обследование подвесного потолка офисного помещения

Зафиксированы дефекты подвесного потолка «Армстронг» в виде отклонений каркаса из горизонтальной плоскости, повреждений потолочных плит, изменения однотонности потолочных плит в результате их частичной замены

Экспертиза подводки в квартире Обследование подводки системы водоснабжения квартиры

Гибкая подводка имеет повреждение в виде разрыва по всему поперечному сечению металлической втулки, которая соединяет шланг подводки с гайкой. На поверхности шланга имеется торчащая проволока (заусенцы) оплетки гибкой подводки

Экспертиза пола квартиры Обследование покрытия пола квартиры

По полу коридора и кухонного помещения уложена керамическая плитка размером 500х500 мм в количестве 27 (двадцати семи) штук. Кладка выполнена по основанию, состоящему из цементно-стружечных плит (ЦСП) толщиной 20 мм и гипсоволокнистых листов (ГВЛ) толщиной 10 мм (фото 1, 2). Для укладки напольного покрытия должны применяться влагостойкие листы ГВЛВ.

Обследование пола в помещении Обследование покрытия пола офисного помещения

При замере двухметровым уровнем отклонения покрытия пола из ковролина от горизонтальной плоскости на величину до 16 мм

Экспертиза стен квартиры Обследование покрытия стен квартиры

В качестве звукоизоляции не продуманы отступы подстилающей прослойки от стен и перегородок (фото 1), не учтен коэффициент расширения напольного покрытия в результате изменения температурного режима в помещениях, что прогнозирует возможные деформации покрытия

Обследование пола Обследование пола

Согласно требованиям СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» допустимое отклонение готового покрытия пола следующего состава: поливинилацетатных, дощатых, паркетных покрытий и покрытий из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон, из поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит от плоскости, составляет не более 2 мм.

Экспертиза пола квартиры Обследование пола квартиры

При проверке пола из плитки при помощи уровня выявлены отклонения от плоскости величиной до 5 мм на 2 метра. Швы между плитами не затерты. Между плитками имеются отклонения от горизонтали. При простукивании плитки пола выявлены изменения характера звучания. Между элементами плинтуса выявлены пустоты

Обследование помещений подвала по определению суда

Расположены ли в помещениях подвала (пом. № III комн. 1-3; пом. № V комн. 2; пом. № VIII комн. с 1 по 7, 9, с 11 по 18; пом. № Х комн. с 1 по 3; пом. № ХI комн. с 1 по 4, 13; пом. № ХIV комн. с 1 по 13, 13а, с 14 по 23; пом. № ХVII комн. с 8 по 11) жилого дома инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в жилом доме оборудование, требующее постоянного, открытого доступа для его эксплуатации и контроля?

Обследование помещений

Рынок недвижимости является в наши дни очень востребованным и крайне выгодным, в частности и для капиталовложений, именно по этой причине обследование помещений приобретает все большую популярность. прежде, чем выбирать компанию для проведения обследования, нужно изучить данный процесс и некоторые его нюансы.

Обследование потолка квартиры Обследование потолка квартиры

На поверхности потолка выявлены следы истирания, омелования

Экспертиза квартиры Обследование поврежденного участка системы водоснабжения квартиры

При осмотре поврежденного участка трубопровода установлено, что отсутствует естественный износ элементов соединения, отсутствуют заводские дефекты.

Обследование приборов отопления Обследование приборов отопления

Отклонения при монтаже элемента от горизонтальной плоскости

Обследование размеров помещения

В результате замеров геометрических характеристик помещения торгового зала магазина зафиксированы многочисленные отклонения фактических размеров помещения от размеров, указанных на плане помещения в предоставленной технической документации

Обследование санузла квартиры

Строительная экспертиза квартиры в Москве с целью оценки качества выполненных ремонтных работ в санузлах на соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации.

Обследование вентиляции Обследование систем вентиляции

В квартире предусмотрена естественная приточно–вытяжная вентиляция, вытяжные отверстия расположены на кухне, в ванной комнате и индивидуальном туалете.

Обследование отопления в квартире Обследование системы отопления в квартире

В ходе третьего этапа обследования были произведены замеры геометрических характеристик помещений в квартире для определения объема, осмотрены приборы для подачи тепла в помещения

Обследование систем водоснабжения Обследование систем водоснабжения

При осмотре систем водоснабжения и отопления квартиры установлено, что отсутствуют заводские дефекты

Обследование склада цемента

Для выполнения требований СНиП на территории предусмотрены склады, как в составе отдельных цехов, так и для хранения и доводки готовой продукции с соответствующим грузоподъемным оборудованием (мостовыми кранами), сооружения под инв. номерами ЖБ00000204, ЖБ00000203.

Обследование сооружений

Наша фирма предлагает широкий ассортимент услуг по осуществлению техобследования и экспертизы различных зданий и сооружений.

Обследование окон Обследование состояния оконных блоков

Предоставленные для экспертизы блоки оконные изготовлены из поливинилхлоридного профиля, установлены в оконных проемах гостиного помещения квартиры многоквартирного жилого дома

Обследование стен Обследование стен

Обследование стен показало дефекты монтажа дверных коробок в виде зазоров величиной до 13 мм между конструкцией пола, стен и дверной коробкой

Обследование стен квартиры Обследование стен квартиры

На поверхности стен, а именно на стыках с потолочным плинтусами, выявлены следы отслоения и перекосы обоев

Строительные конструкции Обследование строительных конструкций

Дефект блока ФБС, который устранялся добавлением бетона с нарушением технологии выполнения данного вида работ, в результате чего образовался «холодный шов», через который по капиллярам впитывается влага

Строительные материалы Обследование строительных материалов

По периметру дома зафиксированы необработанные участки бруса с наличием коры. Размеры участков достигают 20 мм по ширине и 600 мм по длине

Обследование технического состояния

Техобследование строений является комплексом действий, который проводится с целью оценки подконтрольных параметров отдельного объекта, определяющих его исправность и готовность к эксплуатации. В пределах данных процедур проходит проверка грунтов, конструкций, оборудования и инженерных систем.

Обследование автомобильного терминала

Обследование объекта по определению стоимости строительства объекта Заказчик

Обследование торгового центра

Обследование Торгового центра с расположенной рядом автостоянкой с целью определения наличия признаков капитальности сооружения, с учетом возможности перемещения его без нанесения ему несоразмерного ущерба.

Обследование 3-х этажного блока

Определение объема, стоимости и качества строительно-монтажных работ по возведению 3-х этажного блока административно-бытовых помещений общей площадью 400 м2.

Обследование участков фундамента дома

На многочисленных участках монолитных фундаментов зафиксировано повсеместное нарушение толщины защитного слоя бетона

Обследование ванной Обследование ванной

При осмотре ванной установлено, что залив квартиры произошел в результате обратного тока из канализационной системы через сливное отверстие.

Обследование водопровода квартиры

Определение причины аварии в системе водоснабжения квартиры.

Обследование водостока Обследование водостока

При проверке уровня разуклонки площадки веранды отклонений от горизонтальной плоскости не выявлено. Данный факт свидетельствует о беспрепятственном водостоке атмосферной влаги через сливное отверстие.

Обследование забора

Определить, образуют ли здание КПП и здание проходной единое строение с забором.

Обследование застекленного балкона

При обследовании застекленного “холодного” балкона на 26-ом этаже (технический этаж) зафиксировано

Обследование зданий

Если есть необходимость в техническом обследовании здания, желательно иметь общие знания о том, как проводят такие обследования и строительную экспертизу. Это поможет определить цели экспертизы, а также уменьшить расходы и время на обследование либо отказаться от него при отсутствии необходимых условий для проведения.

Обследование строительных конструкций здания

Обследование с определением состояния несущих и ограждающих конструкций.

Обследование здания торгового центра

Экспертиза выполненных строительно-монтажных работ (на предмет определения качества выполненных работ и объемов некачественно выполненных работ), включая монтаж инженерных систем и оборудования, Объекта строительства (Объекта и пожарных резервуаров системы пожаротушения) с выдачей экспертного заключения о соответствии выполненных строительно-монтажных работ требованиям действующей нормативной технической документации (СНиП, ГОСТ);

Обследование железобетонного цеха

Цемент, заполнители, добавки, применяемые при приготовлении бетонных смесей, необходимо подавать в бетоносмесительные узлы в условиях, обеспечивающих сохранность их качества. В зимнее время заполнители, вода и растворы добавок должны быть соответствующим образом подготовлены и иметь температуру от 5 до 70°С, а при производстве труб - от 5 до 40°С.

Обследование несущих конструкций

Определение технического состояния несущие и ограждающие конструкции складского здания, г. Москва.

Обследование здания после пожара

Экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика (с предоставлением отчета), а именно оценка технического состояния несущих конструкций второго и третьего этажей общественного здания, пострадавшего от пожара.

Обследование зданий

Экспертно – диагностическое обследование здания с целью определения характера выполненных работ.

Независимая оценка

Предпродажная оценка качества объекта, оценка ущерба, нанесенного недвижимости различными авариями.

Оценка аренды нежилого помещения

Оценка среднемесячной стоимости аренды помещения за 2009, 2010, 2011, 2012 годы

Оценка дефектов квартиры Оценка дефектов напольного покрытия квартиры

Изделия из массивной паркетной доски имеют деформацию кромок (выгнутость) при сопряжении друг с другом, волны и вздутия по всей площади покрытия пола помещений квартиры

Оценка качества бетона

В ходе обследования экспертами была произведена оценка качества бетона в фундаментах Объекта методами неразрушающего контроля (ультразвуковой метод) согласно ГОСТ 17624-87 «Ультразвуковой метод определения прочности».

Оценка качества фанерного основания и облицовки керамической плитки

Основание из влагостойкой фанеры под готовое деревянное покрытие пола 2-го и 3-го этажей, а также готовое покрытие из керамической мозаичной плитки пола санузла, расположенного на 2-м этаже таунхауса.

Оценка качества установки оконных блоков

Оценка качества установки оконных блоков в квартире.

Оценка нежилого помещения затратным подходом

Если физически невозможно рассчитать восстановительную стоимость, потому что некоторые виды материалов уже больше не производятся или это нецелесообразно с точки зрения технологического прогресса, в качестве соответствующей базы для расчетов берется полная стоимость замещения.

Оценка прочности бетона

Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в бетонных конструкциях для определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.

Оценка работ по возведению жилого дома

Оценка качества выполненных строительно-монтажных работ по возведению жилого дома.

Оценка рыночной стоимости строительных работ

Определение рыночной стоимости фактически выполненных строительно-монтажных и отделочных работ в нежилом помещении общей площадью 199,4 м.кв.

Оценка дома - его технического состояния

Оценка технического состояния жилого дома.

Оценка технического состояния пристройки

Кровля – плоская, представляет собой железобетонные плиты перекрытия по железобетонным фермам. Кровельный «пирог» на вскрытых участках состоит из плиты перекрытия, пористого утеплителя на асбестовой основе, керамзитовой засыпки, слоя битумной мастики и гидроизоляции Гидроизоляционный слой из рулонных материалов выполнен на всей площади кровли без надрывов и пропусков. Образования воздушных подушек не зафиксировано.

Оценка технического состояния строения

Состояние ж/б конструкций на вскрытом шурфами участке удовлетворительное – покрыты обмазочным гидроизоляционным материалом повреждений, трещин и других признаков осадочных деформаций не зафиксировано. Грунт основания – песок средней крупности, маловлажный. Грунтовых вод не обнаружено. Глубина заложения фундамента 1,5 м от уровня земли

Оценка ущерба Оценка ущерба

Услуги по оценке ущерба на сегодняшний день являются наиболее востребованными услугами. За независимой экспертизой постоянно обращаются при заливе помещения, пожаре, появлении трещин, дефектов при перепланировке или ремонте, а также во множестве других ситуаций. К нам Вы можете обратиться за надежной юридической помощью при восстановлении Ваших прав и компенсации ущерба.

Оценка ущерба квартире Оценка ущерба квартиры

В случае сложившейся неприятной ситуации в Вашей квартире, пусть то будет порча, повреждение или утрата имущества, не следует паниковать, лучше всего, сохраняя трезвость рассудка, обратится за помощью к экспертам, чтобы как можно быстрее провести оценку ущерба квартиры.

Пожар Оценка ущерба помещения от пожара

Услуга оценки ущерба от пожара, в силу сложности проведения, не так распространена как, к примеру, оценка ущерба от залива. В результате пожара может пострадать любое имущество, стоимость которого оценить достаточно сложно. Тем не менее, потери, принесенные бедствием, можно компенсировать. Обращаясь к нам, Вы получаете точную фиксацию суммы потерь, причиненных пожаром, в отчете об оценке рыночной стоимости ущерба.

Оценка выполненных строительных работ

Оценка качества выполненных строительных работ и определение площади квартиры.

Оценка ущерба от пожара

Пожар – это всегда неприятная неожиданность и всегда существенный урон собственности. Испорченное огнем, продуктами горения и тушением (заливом) имущество хочется компенсировать, но далеко не каждый знает, как правильно это сделать.

Оценка залива квартиры

Оценка залива квартиры проводится для точного установления нанесенного ущерба (вам или вами) с целью максимально правильного подсчета убытков (в денежном выражении), необходимых для проведения восстановительно-ремонтных работ.

Экспертиза окон Окна дефекты

По отдельным элементам обследуемых окон зафиксированы дефекты внешнего вида изделий в виде отверстий, щелей, царапин, остатков клея и пятен как по профилю ПВХ, так и по сварным швам.

Проба бетона Определения с забором образцов прочности бетона

Определение методами неразрушающего контроля марки и класса прочности на сжатие образцов бетона.

Определение объемов строительных материалов

Определение объемов материалов, использованных для возведения строительных конструкций загородного дома.

Определение общей площади этажей здания

Определение общей площади этажей

Определение площади квартиры

Определение площади квартиры в Ленинградской области

Определение площади торгового помещения

Определение площади торгового помещения.

Определение площади квартиры Определение фактической площади квартиры

Определение фактической площади квартиры и оценка степени ее готовности к эксплуатации.

Определение подвального помещения техническим

В результате осмотра помещений, расположенных в подвале жилого дома, установлено, что данные помещения являются вспомогательными и по санитарно-гигиеническим требованиям не предназначены для проживания и не соответствуют требованиям Статей 10 и 19 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» к безопасным для здоровья человека условиям проживания и пребывания в зданиях и сооружениях.

Определение причин образования влаги

Определение причин образования влаги и пятен черного цвета на внутренней поверхности стен, оконных откосах и блоках.

Определение причин образования плесени в квартире

Определение возможных причин образования плесени на стыках стен и потолков, оконных откосов.

Определение причин протечек

На основании имеющихся, зафиксированных и установленных фактов в квартире на 25-ом этаже жилого здания и застекленного “холодного” балкона на 26-ом этаже (технический этаж) жилого здания, а именно

Определение причин протечек в квартире

Характер выявленных, в ходе обследования, дефектов свидетельствует о некачественном выполнении строительных работ по устройству кровли.

Определение причин возгорания Определение причин возгорания

Соответствие проектных решений и реального исполнения внутреннего освещения помещений серверных требованиям нормативно-технических документов.

Измерение прочности бетона

Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в сборных железобетонных конструкциях перекрытий с целью определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.

Определение прочностных характеристик бетонного фундамента

В ходе экспертно-диагностического обследования были произведены испытания фактических прочностных характеристик монолитного бетона.

Определение степени капитальности строения

Диагностическое обследование строения на предмет определения степени его капитальности.

Определение технического состояния объекта

Определение технического состояния построенного объекта и его соответствия требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ).

Определение температуры точки росы

Температурой точки росы называется предельная температура, до которой можно охлаждать воздух без выпадения конденсата, и начиная с которой процесс дальнейшего охлаждения сопровождается выпадением конденсата.

Измерение точки росы

Температурой точки росы называется предельная температура, до которой можно охлаждать воздух без выпадения конденсата, и начиная с которой процесс дальнейшего охлаждения сопровождается выпадением конденсата.

Определение выполненных объемов работ

В ходе проведения экспертизы определены следующие фактически выполненные объемы работ, подлежащие оплате. При определении объемов и, как следствие, стоимости выполненных работ, экспертиза исходит из условия, что работы не являются законченными.

Определение рыночной стоимости недвижимости

Об определении рыночной стоимости объектов недвижимости и насаждений на земельном участке.

Осмотр конструкций домов Осмотр дефектов конструкций жилых домов

В результате произведенных доливов бетона при нарушении технологии выполнения опалубочных работ зафиксированы наплывы бетона на основные конструкции

Осмотр дефектов помещений Осмотр дефектов помещений

Нарушение геометрии конструкции окон, выполненных из ПВХ профилей, значительные перекосы, нарушение примыканий, частичное разрушение монтажных швов

Дефекты ямы Осмотр дефектов выгребной ямы

Разрушение участков защитного штукатурного слоя кирпичной кладки стен выгребной ямы

Качество конструкций Осмотр качества конструкций дома

При проведении экспертно-диагностического обследования обнаружены сквозные щели в углах наружных стен. На основании проведенного анализа полученных в результате обследования данных можно сделать вывод о том что, при выполнении строительно-монтажных работ были допущены нарушения технологии производства работ при возведении стен из бруса.

Качество оконных блоков Осмотр качества монтажа оконных блоков

Монтажный зазор, служащий для устройства монтажного шва между коробкой оконного блока и поверхностью ограждающих конструкций балкона, на одних участках отсутствует (фото № 1-6), а на других участках составляет более 55 мм. (фото № 7-9), что является нарушением требований ГОСТ 30971-2002 “Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам.

Осмотр кладки Осмотр кладки фундамента

Основания и фундаменты здания представляют собой под кирпичной частью – ленточный железобетонный, под частью стен из стеновых панелей – кирпичный пояс по железобетонным фундаментные блокам.

Осмотр забора Осмотр конструкции забора

Демонтаж конструкции забора невозможен без нанесения ущерба основной несущей конструкции здания КПП. Согласно статье 623 ГК РФ «отделимыми признаются улучшения, которые могут быть отделены от вещи без вреда для нее.

Осмотр оконных блоков Осмотр крепления оконных блоков к конструкциям лоджии

Верхняя часть каркаса по стойкам непосредственно примыкает и прикреплена к ж/б плите лоджии вышерасположенного этажа. Стойки в нижней части каркаса установлены с креплением на деревянные брусья, оставшиеся от демонтированного остекления. Крепление верхних и нижних частей стоек представлено

Осмотр лоджии Осмотр лоджии

В помещении лоджии, совмещенной с кухней, зафиксировано частичное выполнение работ по монтажу сплошного остекления лоджии оконной конструкцией из профиля ПВХ. Оконная конструкция выполнена в виде 16-ти секций, состоящих из 4-х глухих створок, расположенных по низу оконного заполнения, и 12-ти светопрозрачных створок. Верхний ряд секций оконного заполнения выполнен под уклоном в сторону помещения лоджии.

Осмотр каркаса Осмотр несущего каркаса

Наружные ограждающие и несущие конструкции. Наружные ограждающие конструкции здания выполнены из железобетонных стеновых панелей.

Ограждающие конструкции Осмотр ограждающих конструкций

Наружные ограждающие конструкции здания в осях И – Ж, 1 и А выполнены из облегченных блоков облицованы керамическим пустотелым кирпичом и дополнительно местами облицованы в внешней стороны железобетонными стеновыми панелями.

Осмотр стен Осмотр покрытия стен из керамической плитки

При осмотре покрытия стен из керамической плитки выявлена продольная трещина с шириной раскрытия до 5 мм. Данная трещина располагается по всему углу, в том числе на поверхности стены, не облицованной плиткой

Осмотр санузла Осмотр помещения санузла

На отдельных участках стен на уровне наиболее увлажняемой в ходе использования ванны зоны имеются темные плесневелые сырые пятна с черными точками

Осмотр поверхности Осмотр поверхности пола санузла

При простукивании плитки пола и стен в помещениях санузлов зафиксированы изменения характера звучания на поверхности площадью 40%

Осмотр конструкций лоджии Осмотр смонтированных конструкций лоджии квартиры

Для образования вокруг рамы замкнутого опорного профиля в каркас установлены на соединителях RAICO промежуточные стойки (см. фото №1, 2).

Осмотр состояния квартиры Осмотр состояния квартиры

В результате исследования экспертиза пришла к выводу, что реконструированные помещения являются пригодными для проживания согласно требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Осмотр кирпичных стен Осмотр стен из пустотелого кирпича

Наружные ограждающие и несущие конструкции. Наружные ограждающие конструкции здания выполнены из железобетонных стеновых панелей и керамического пустотелого кирпича. Роль несущего каркаса выполняет железобетонные колонны.

Осмотр трубопровода помещений Осмотр трубопроводов офисного помещения

Зафиксированы дефекты в виде отсутствия заглушек на выпусках трубопроводов ГВС и ХВС, а также пробки на выпуске трубопровода канализации после демонтажа арендатором внутриофисного инженерного оборудования водоснабжения и канализации

Осмотр бетонного фундамента Осмотр участков бетонного фундамента

Экспертом произведено диагностическое обследование конструкций с определением технического состояния в соответствии с нормативными требованиями. Обследование производилось методом измерительного контроля качества.

Экспертиза входной двери Осмотр входной двери квартиры

Входная дверь выполнена не по проекту

Проверка строительных работ Осмотр выполненных работ

Экспертом произведено визуально-инструментальное обследование объекта исследования, в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.

Осмотр колонн и оснований Основания и фундаменты

Основания и фундаменты. Основанием колон является железобетонные стаканы установленные на ростверках. Состояние ж/б конструкций на вскрытом шурфами участке удовлетворительное – покрыты обмазочным гидроизоляционным материалом повреждений, трещин и других признаков осадочных деформаций не зафиксировано.

Отклонения расположения анкерных фундаментных болтов

Данный факт свидетельствует о нарушении требований СНиП 3.03.01-87 НЕСУЩИЕ И ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ, таблица 11, согласно которым предельные отклонения расположения анкерных болтов в плане внутри контура составляют 5 мм.

Отклонение от плоскости Отклонение кладки от плоскости

Кладка из керамического кирпича в местах растрескивания стен имеет просадку и отклонение от горизонтальной плоскости до 8 мм.

Отклонение от плоскости пола Отклонение покрытия пола от плоскости

По результатам проведенных замеров основания из влагостойкой фанеры под готовое покрытие пола с целью определения отклонений от плоскости зафиксированы дефекты в виде отклонений покрытия пола от плоскости до 5 мм

Отклонение стояка от вертикали Отклонение стояка от вертикали

Отклонение стояка от вертикали на 2 мм на 1 м и (или) наличие в нем отступа является нарушением требований СНиП 3.05.01-85 “Внутренние санитарно-технические системы (С Изменением N 1)”, “Руководство по проектированию и монтажу внутренних систем водоснабжения и канализации из полипропиленовых труб”, ТР 94.05-99 “Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений.

Отклонение трубопровода Отклонение трубопровода от вертикали

Вертикальные трубопроводы имеют отклонения от вертикали более 2 мм на 1 м длины, что является нарушением требований СНиП 3.05.01-85 “Внутренние санитарно-технические системы (С Изменением N 1)”, согласно которым «Вертикальные трубопроводы не должны отклоняться от вертикали более чем на 2 мм на 1м длины».

Отклонение несущей стены Отклонение участка несущей стены

Зафиксировано отклонение участка несущей стены кухонного помещения от вертикальной плоскости от 8 до 15 мм, что нарушает требования ГОСТ 26433.2-94 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений.

Отклонения кладки Отклонения кладки

Зафиксированы отклонения кладки из пенобетонных блоков от вертикали и горизонтали величиной отклонения до 38 мм.

Отклонения от вертикали Отклонения от вертикали оштукатуренных поверхностей

При замере двухметровой рейкой зафиксированы отклонения от вертикали на величину 5-15 мм и местные неровности оштукатуренных поверхностей стен и оконных откосов внутри таунхауса.

Отлив от окна Отлив от окна

Отлив от окна осуществляется без уклона, уровень отлива расположен выше отметки подоконной доски внутреннего помещения на 50 мм.

Отслоение штукатурки Отслоение штукатурки

Для определения причин отслоения штукатурного слоя от основания стен было произведено вскрытие участка штукатурного покрытия (вырезан участок штукатурного покрытия размером 100х100мм). При вскрытии обнаружено, что штукатурный слой не имеет сцепления с поверхностью стены (виден зазор).

Обследование покрытий Отслоения покрытия фасадов

Зафиксированы отслоения готового отделочного покрытия фасадов в виде облицовки фасадной плиткой, с наличием пустот между основанием и облицовкой, изменением характера звучания при простукивании, перепадом толщины швов и наличием зазоров по соединительным швам облицовки.

Обследование трубопровода Отсутствие скоб на трубопроводе

При пересечении трубопроводов и иных препятствий на участках огибания трубы отсутствуют соединительные детали (отступы, скобы и т.п.), что не позволяет уложить трубы компактно, что является нарушением требований СП 40-101-96

Отсутствие теплоизоляции Отсутствие теплоизоляции трубопровода

У трубопроводов отопления отсутствует теплоизоляция, что является нарушением требований СП 31-106-2002 “Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов”

Отсутствие заполнения Отсутствие заполнения швов

Зафиксированы многочисленные участки кладки с отсутствием заполнения швов строительным раствором, местами на всю глубину шва.

Защитный слой бетона Отсутствие защитного слоя бетона

На отдельных участках монолитных бетонных конструкций зафиксировано отсутствие защитного слоя бетона с оголением стержней арматуры .

Отсутствие защитных гильз Отсутствие защитных гильз

В местах прохода полимерных канализационных труб (фитингов) через строительные конструкции стен отсутствуют защитные гильзы (футляры), что является нарушением требований “Руководство по проектированию и монтажу внутренних систем водоснабжения и канализации из полипропиленовых труб” и ТР 94.05-99 “Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений.

Отсутствует защита участков канализационных трубопроводов Отсутствует защита участков канализационных трубопроводов

Отсутствует защита участков канализационных трубопроводов и фасонных частей сети, вблизи которых имеется выступающая из строительных конструкций металлическая сетка и др.

Отсутствие прочистки Отсутствие прочистки

На поворотах сети - при изменении направления движения стоков, если участки трубопроводов не могут быть прочищены через другие участки.

Ржавые пятна Ржавые пятна на пеноблоках

На поверхности пеноблоков имеются ржавые пятна

Осмотр балок Перекосы несущих балок

При строительном осмотре подвальной части жилого дома выявлены перекосы и деформации несущих балок перекрытий.

Экспертиза трубопровода Перенапряженные участки трубопроводов

В системе отопления имеются перенапряженные участки трубопроводов и их соединений (участки, ограниченные в свободном перемещении), что является нарушением требований СП 40-101-96 “

Экспертиза трубопровода Пересечение трубопровода с проводкой

Между проложенными по полу трубопроводами и защищенными проводами, при параллельной прокладке, зазор составляет менее 100 мм, а местами прилегают друг к другу вплотную, что является нарушением требований “Правила устройства электроустановок (ПУЭ).

Перевод помещения в нежилое Перевод жилого помещения в нежилое

Объект представляет собой квартиру, общей площадью 68,2 м2, расположенную на первом этаже шестиэтажного жилого дома с цокольным этажом. Год постройки дома – 1957 г.

Экспертиза перекрытий Поражения гнилью несущих балок

При осмотре подвальной части жилого дома выявлены поражения гнилью и жучком несущих балок перекрытий.

Причины деформации

Определение причины деформации штукатурного слоя на стенах помещений жилого дома.

Причины образований трещин Причины возникновения трещин

Производство строительной экспертизы обусловлено выявлением владельцем квартиры трещин на поверхности стен. Техническое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения причин возникновения трещин в квартире, расположенной в многоквартирном жилом доме.

Определение причин образования протечек

При выполнении работ по обследованию проводился учет полученных данных, фотофиксация дефектов и повреждений

Экспертиза блоков Примыкание фронтальной поверхности оконных блоков

Примыкание фронтальной поверхности оконных блоков к смежной поверхности оконных проемов (монтажные швы) выполнено с нарушением плотности центрального теплоизоляционного и внутреннего пароизоляционного слоя.

Экспертиза трубопровода Примыкание трубопровода к строительным конструкциям

Полипропиленовые трубопроводы системы отопления примыкают к строительным конструкциям, а в стенах (перегородках) и перекрытиях, при их пересечении трубопроводами, отсутствуют гильзы, что является нарушением требований СП 31-106-2002 “Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов”, СП 40-101-96 “Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»”, СНиП 3.05.01-85

Процесс оценки недвижимости

Цена (price) является термином, обозначающим денежную сумму, требуемую, предлагаемую или уплаченную за некий товар или услугу. Она является историческим фактом, то есть относится к определенному моменту времени и месту, независимо от того, была ли она объявлена открыто или осталась в тайне.

Экспертиза протечек Протечка труб: решение спорных ситуаций

Протечка труб - дело наиболее тривиальное, встречающееся чаще всего в ходе аварий с затоплением квартир, однако не самое безопасное. В зависимости от типа и места произошедшей протечки, а также от величины, протечка труб может нанести немалый урон имуществу, в том числе и личному.

Определение утечки воды Определение утечки воды

Определение причины образования протечек воды в сантехшкафу санузла квартиры

Проведение экспертизы проектной документации

Экспертиза проектной документации на реконструкцию подкачивающей водопроводной насосной станции железнодорожного вокзала на ст. железной дороги.

Обследование бассейна Обследование бассейна

При осмотре ж/б чаши бассейна с внутренней стороны на участках установки закладных деталей в четырех местах зафиксировано наличие трещин шириной раскрытия 0,2 - 0,3 мм., расположенные перпендикулярно дну чаши по всей высоте стен (фото № 1, 2); Наличие трещин свидетельствует об отсутствии монолитности конструкции.

Проверка документов на гараж

При экспертизе комплекта документов марки 87-3063-0-АР-13 были выявлены следующие отклонения от требований стандартов, касающиеся оформления и состава проектной документации, а также нарушения требований технической безопасности строительных конструкций зданий, обоснованности и целесообразности принятых архитектурных решений

Проверка гидроизоляции

Расположение гидропрокладки «Waterstop» не соответствует проекту , согласно которому гидропрокладка «Waterstop» должна располагаться на примыкании ж/б перекрытия к трапу чаши бассейна на уровне центральной горизонтальной оси ж/б перекрытия.

Качество штукатурки Проверка качества штукатурки

При простукивании поверхности штукатурного покрытия стен в каждом помещении выявлены изменения характера звучания, т.е. штукатурное покрытие не имеет сцепления с основанием.

Проверка облицовки Проверка облицовки

При осмотре конструкции кровли и фасада над обследуемой верандой выявлены следы механического воздействия (сколы, вмятины, деформации) на поверхности облицовочного материала. При осмотре кровли жилого дома над обследуемой верандой не выявлено средств, удерживающих падение снега и льда на веранду.

Проверка плитки

На отдельном участке поверхности плитки выявлен след выбоины.

Проверка стен

При простукивании плитки пола и стен в помещениях зафиксированы изменения характера звучания.

Проверка стыков

При проверке стыков поверхностей в помещениях выявлены зазоры величиной до 2 мм.

Экспертиза вертикальности стен Проверка вертикальности стен

При проверке стен с помощью двухметрового уровня выявлены отклонения от плоскости величиной до 25 мм

Экспертиза стяжки Растрескивание цементно-песчаной стяжки

Зафиксированы множественные участки растрескивания цементно-песчаной стяжки, что нарушает требования СНиП 2.03.13-88 Полы. МДС 31-11.2007 “Устройство полов”

Экспертиза штукатурки Растрескивание отделочного штукатурного слоя

По поверхности отделочного штукатурного слоя зафиксированы следы затирочного инструмента. Обмерными измерениями зафиксированы растрескивания отделочного штукатурного слоя по каналу прокладки трубопроводов отопления общей протяженностью 1,4 пм см.

Экспертиза конструкций Растрескование несущих конструкций из блоков

Несущие ограждающие конструкции, выполненные из газосиликатных блоков, имеют множественные растрескивания как по клеевым швам, так и по самому телу блоков. Растрескивания в большей степени сквозные.

Растрескивание кладки Растрестикавания в углах кладки

Углы кладки здания имеют по линиям растрескивания значительные смещения от вертикали до 25 мм .

Результат обследования торгового центра

В настоящем экспертном заключении отражены основные дефекты выполнения строительно-монтажных работ, зафиксированные в процессе проведения экспертизы.

Экспертиза зазоров Выявлены следы деформаций архитектурных элементов

На отдельных участках выявлены следы деформаций архитектурных элементов, в результате чего образованы зазоры между частями элементов с шириной раскрытия до 20 мм

Анализ смет

Предлагаем Вам анализ строительной сметы и составление смет, анализ смет ,а также проверку реальных объемов ремонтно-строительных работ.

Независимая экспертиза для суда в Кемерово

ЗАО "Независимое агентство строительных экспертиз" осуществляет строительную экспертизу на территории Кемерово и Кемеровской области уже не один год.

Измерение уровня влажности в квартире

Уровень влажности внутренних ограждающих конструкций помещений квартиры измерялся электронным измерителем «Влагомер – МГ4У», предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных материалов по ГОСТ 21718 и ГОСТ 16588. Сертификат соответствия № 0000923, действителен до 14.06.2010 г.

Обследование канализации В системе канализации имеются участки с открытыми отверстиями

В системе канализации имеются участки с открытыми отверстиями, что является нарушением требований “Руководство по проектированию и монтажу внутренних систем водоснабжения и канализации из полипропиленовых труб” и СП 40-103-98 “Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения с использованием металлополимерных труб”, согласно которым «При транспортировании и хранении укрупненных узлов, шахт-пакетов этажестояков и санитарно-технических кабин с трубами и фасонными частями из ПП рекомендуется закрывать отверстия деталей инвентарными пробками, рубероидом и т.п. материалами с целью предотвращения засоров строительным мусором».

Оценка ущерба

Оценка нанесенного объекту собственности ущерба в результате затопления водой, пожара, аварии, автомобильного ДТП и любых других случаев.

Оценка недвижимости Оценка недвижимости

Оценочные работы проводятся на основании Федерального закона №135-ФЗ от 29 июля 1998 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями по состоянию на 27 февраля 2003 г.), согласно стандартам оценки, обязательным к применению субъектами оценочной деятельности, Кодексу профессиональной этики Российского общества оценщиков.

Оценка бизнеса в Москве

При оценке бизнеса в Москве объектом оценки выступает деятельность, направленная на получение прибыли и осуществляемая на основе функционирования имущественного комплекса.

Оценка земельных участков

Оценка для любых целей сельхозугодий, земель городского и промышленного назначения, зеленых насаждений и благоустройства территорий, участков недр, обособленных водных объектов, лесов и многолетних насаждений.

Оценка оборудования

Оценка рыночной стоимости машин и оборудования любого назначения, отечественного или импортного производства. Оценка серийного и специализированного оборудования, технологических линий и комплексов, оргтехники и аппаратуры,транспортных средств, механизмов, аппаратов и приспособлений, в том числе уникальных, созданных в единственном экземпляре.

Затопили соседи

Затопило квартиру: как быть?

Экспертиза трещины Вертикальные трещины

На вертикальной внутренней поверхности чаши бассейна имеется множество вертикальных трещин длиной 0,4 ÷ 1,4 м и шириной раскрытия до 0,25 мм

Пятна на стенах Влажные пятна на стенах

На наружной кирпичной облицовке ограждающей стены, в районе примыкания балкона 26-го этажа (технический этаж), зафиксировано влажное пятно на половину высоты стены от балконного перекрытия.

Экспертиза балкона Вода на балконе

Монолитное железобетонное перекрытие балкона покрыто гидроизоляционным слоем, на котором по периметру сопряжения монолитного ж/б балконного перекрытия с монолитным железобетонным балконным ограждением, местами зафиксировано скопление воды.

Экспертиза отопления Выбор труб для системы отопления

В качестве труб системы водяного отопления используются полипропиленовые трубы «Firat».

Поперечные трещины Выявлены поперечные трещины

На отдельных участках выявлены поперечные трещины на всю ширину архитектурного элемента

Экспертиза оснований Выкрошивание кирпича

Основания и фундаменты. Основанием колон является железобетонные стаканы установленные на ростверках. По периметру кирпичный цоколь на ж/б фундаменте.

Зафиксировано вымывание грунта из-под фундаментов

Заливка монолитных железобетонных фундаментов производилась в двухсторонней вертикальной опалубке, роль горизонтальной нижней поддерживающей стенки опалубки выполнял не бетонная подготовка, а щебень с песчаной подсыпкой, о чем свидетельствует ломаный нижний край и бугристость нижней поверхности.

Экспертиза вздутия Вздутие потолка

При строительном осмотре внутренних помещений жилого дома выявлены деформации потолка, вздутия.

Экспертиза бетона Зафиксирована неоднородность бетона

На участках монолитных бетонных конструкций зафиксирована неоднородность бетона, выражающаяся в наличии раковин и недоливов.

Заключение оценщика о рыночной стоимости строений и насаждений

Заключение оценщика о рыночной стоимости строений и насаждений

Заключение по текущей ситуации на строительной площадке

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние конструкций обследуемого фундамента, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как недопустимое состояние, при котором снижена несущая способность и эксплуатационные характеристики, существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Заключение по результатам судебной экспертизы

Ответ на вопрос, указанный в Определении Арбитражного суда, вынесенном судьей по делу

Залив квартиры

Независимая экспертиза залива - квартиру залили соседи что делать?

Оценка ущерба помещения при заливе

Ситуации с заливом квартир, офисных кабинетов или какой-либо другой недвижимости в наше время не редкость. Это может произойти в силу разных причин. Могла протечь крыша или нарушилась герметичность стен, произошел пожар и т. д.

Заливка кабеля Заливка бетоном кабеля выполнена не в полном объеме

Заливка бетоном кабеля выполнена не в полном объеме, нагревательный кабель лежит непосредственно на утеплителе, отсоединение бетонной смеси от кабеля выполнено свободно.

Замер площади Замеры геометрических характеристик квартиры

Экспертом произведены замеры геометрических характеристик с определением площади помещений в соответствии с нормативными требованиями.

Обследование лоджии Замеры температур поверхностей конструкции лоджии

Для проверки соответствия температуры поверхности элементов смонтированной конструкции требованиям нормативно-технической документации произведен замер температур поверхностей в предполагаемых проблемных местах, температуры и относительной влажности воздуха в комнате с лоджией.

Защитный слой бетона Защитный слой бетона

Электронным измерителем защитного слоя бетона “ИПА-МГ4” было выполнено инструментальное обследование ж/б конструкции чаши бассейна на предмет наличия армирования и шага рабочей арматуры (см. Приложение № 1, фото № 34). Диапазон измерения толщины защитного слоя бетона: от 3 мм до 90 мм.

Защитный слой Защитный слой кровли

В качестве защитного слоя кровли используется щебень из естественного камня с размером зерен до 5 см

Пророс мхом Защитный слой пророс мхом

Защитный слой кровли выполнен по геотекстилю, который на момент обследования пророс мхом

Затопило квартиру

У вас затопили квартиру - не отчаивайтесь, поскольку на любое действие надеется достойное противодействие. Главное - знать когда и к кому обращаться за помощью.

- - - -
"" 2006-2018
.